エステムコートパークウイングス

  • 兵庫県神戸市兵庫区荒田町四丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩9分

  • 2024年築 / 10階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
5,350万円
64.2万円/㎡
相場
5,396万円
64.8万円/㎡
3,913
4,902
5,890
6,879
AI査定結果
推定相場価格
5,396万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,902万円〜5,890万円
58.8万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
エステムコートパークウイングス
5,350万円（64.2万円/㎡）/ 3階 / 83.29㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は73.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/315,350万円64.2万円3階 83.29㎡ 2LDK+S南
2026/01/134,580万円73.1万円5階 62.62㎡ 3LDK南
2025/12/235,490万円65.9万円3階 83.29㎡ 2LDK+S南
2025/11/165,780万円69.4万円3階 83.29㎡ 2LDK+S南
2025/11/033,480万円79.9万円6階 43.54㎡ 1LDK西
2025/10/274,680万円74.7万円5階 62.62㎡ 3LDK南
2025/09/154,780万円76.3万円5階 62.62㎡ 3LDK南
2025/09/066,500万円78.0万円3階 83.29㎡ 2LDK+S南
2025/02/233,980万円71.2万円2階 55.9㎡ 2LDK西
2025/01/124,680万円83.7万円2階 55.9㎡ 2LDK西
2024/11/043,160万円72.6万円6階 43.54㎡ 1LDK西
2024/10/133,380万円77.6万円6階 43.54㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は56.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
エステムコートパークウイングス
神戸市兵庫区荒田町四丁目
湊川公園駅9分 5,350万円64.2万円83.29㎡2LDK+S3階 / 10階建 南2024年96戸RC
2026/02/27ワコーレシティ兵庫駅前通
神戸市兵庫区駅前通五丁目
兵庫駅9分 3,790万円56.3万円67.28㎡3LDK3階 / 10階建 北東2020年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.2%上昇、神戸市兵庫区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して0%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
107.7万円/㎡
前年比+16.2%
神戸市兵庫区
64.2万円/㎡
前年比--
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコートパークウイングス
所在地兵庫県神戸市兵庫区荒田町四丁目
交通神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩9分
築年月2024年
階数10階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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