2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.8万円/㎡
前年比+16.6%
神戸市兵庫区
56.8万円/㎡
前年比+2.0%
エステムコートパークウイングス
兵庫県神戸市兵庫区荒田町四丁目
/ 湊川公園駅 徒歩9分
2024年築 / 10階建 / 96戸 / RC造
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5階 / 62.62㎡の場合
相場
4,561万円
72.8万円/㎡
3,101
4,074
5,048
6,021
AI査定結果
推定相場価格
4,561万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,074万円〜5,048万円
65.1万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
エステムコートパークウイングス
4,780万円（76.3万円/㎡）/ 5階 / 62.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 4,780万円 | 76.3万円 | 5階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 3,480万円 | 79.9万円 | 6階 | 43.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,980万円 | 71.2万円 | 2階 | 55.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/12 | 4,680万円 | 83.7万円 | 2階 | 55.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 3,160万円 | 72.6万円 | 6階 | 43.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 3,380万円 | 77.6万円 | 6階 | 43.54㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は58.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | エステムコートパークウイングス 神戸市兵庫区荒田町四丁目 | 湊川公園駅9分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2024年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/12 | ワコーレシティ兵庫駅前通 神戸市兵庫区駅前通五丁目 | 兵庫駅9分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2020年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、神戸市兵庫区では2%上昇しています。
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